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贺州银行现房抵押对贷款人有什么要求？
1、年龄：贺州现房抵押贷款普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同贷款,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同贷款.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同贷款.离异的要考虑是否三个月内离异,贺州原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：抵押商住房产大额购物贷款,抵押适用现房大额贷款,个人房屋大额购物贷款,抵押小产权住房资金周转贷款,经济适用房本助学贷款等现房抵押贷款基本上都作为企业经营贷款.
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贺州房屋抵押贷款流程：
1、来电咨询抵押按揭房产助学贷款,自建现房应急贷款,全款房屋抵押生意贷款,住宅出国留学贷款,抵押商住两用房本经营贷款等,相互了解.
2、线上评估贺州房屋,出贷款额度
3、到店或公司签房屋贷款合同
4、房屋抵押登记
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贺州房子抵押借资,商住两用房产生活支出贷款,集体现房抵押生活支出贷款,全款房屋抵押出国留学贷款,抵押拆迁安置住房大额贷款,二手房本抵押贷款等的缺点:
1、不面向贺州所有房子,有房不一定能办借资.抵押的房子必须能进行上市交易.
2、贺州房子房龄、面积、房子性质也是考虑的因素,房子借资受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房子借资还没还完的房子,又或者是协议的已购公房等许多房子,都不能够办理.
3、房子借资时的评估费,需要借资人自行支付,即使房子借资未成功.
3、房子成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房子进行处理.
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